L’Hypothèque futée à taux fixe
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Les avantages de l’Hypothèque futée à taux fixe note de bas de page 1
Hypothèque futée à taux fixe de 5 ans
TAC6
Foire aux questions
Pour être admissible à l’Hypothèque futée BMO à taux fixe, vous devez vivre dans la maison sur laquelle vous contractez un prêt hypothécaire (c’est ce que nous appelons une propriété « occupée par le propriétaire »). Vous devez également satisfaire aux critères ci-dessous.
- Cote de crédit d’au moins 600. Vous pouvez obtenir votre cote de crédit auprès d’Equifax ou de TransUnion, moyennant des frais peu élevés. Vous pouvez aussi consulter le site du Gouvernement du Canada pour obtenir de plus amples renseignements et savoir comment
- Ratio de remboursement brut de moins de 39 %
- Ratio de remboursement total de moins de 44 %
- Lorsqu’il est question d’un prêt hypothécaire à faible taux avec une période d’amortissement de 25 ans (ou moins), le fait de profiter d’une certaine stabilité des versements contribue à réduire la nervosité associée à l’achat d’une maison.Grâce à l’Hypothèque futée BMO à taux fixe, vous pouvez :
- obtenir un faible taux garanti pendant 5 ou 10 ans;
- avoir l’esprit tranquille en sachant exactement quels seront vos versements hypothécaires mensuels;
- rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement en augmentant vos versements d’un maximum de 10 % ou en effectuant un paiement forfaitaire d’un maximum de 10 % une fois par année.
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- Renseignements de la note de bas de page 1 Offerts seulement pour les nouveaux prêts hypothécaires de BMO visant des propriétés occupées par le propriétaire. Propriété résidentielle comportant jusqu’à quatre logements, dont un est occupé par le propriétaire; les immeubles locatifs ne sont pas admissibles. Au moins un emprunteur (ou garant) doit avoir une cote de crédit d’au moins 600. Pour les nouvelles acquisitions et les transferts, le ratio de remboursement brut doit être inférieur à 39 % et le ratio de remboursement total ne peut pas être supérieur à 44 %, selon le taux le plus élevé entre le taux admissible de la Banque du Canada et le taux du prêt hypothécaire du client.