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Prêt hypothécaire à taux réduit

(en vigueur le )

Tirez parti de notre prêt hypothécaire fermé à taux réduit fixe de 5 ans ou de 10 ans qui vous offre un taux fixe très intéressant. Et comme l’amortissement est de 25 ans ou moins, vous rembourserez votre emprunt plus vite, en payant moins d’intérêts.

Optez pour ce prêt hypothécaire si vous:

  • voulez obtenir un prêt hypothécaire simple, facile à comprendre et offrant un taux intéressant;
  • voulez être libéré de votre hypothèque d’ici 25 ans;
  • recherchez la tranquillité d’esprit que vous procure la certitude que votre taux d’intérêt n’augmentera pas durant le terme;
  • voulez bénéficier des options de remboursement anticipé « 10 + 10 », pour pouvoir accélérer le remboursement de votre emprunt;
  • voulez établir un budget avec certitude en sachant que vos versements hypothécaires ne changeront pas.
3.290%*

5 ans

(prêt hypothécaire à taux fixe)
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10 ans

(prêt hypothécaire à taux fixe)

Hypothèque Énergie Plus BMOMD

(En vigueur le )

Un prêt hypothécaire fermé à taux fixe de 5 ans qui récompense les clients qui ont fait de bons choix pour leur foyer et pour l’environnement. Si vous avez déjà acquis ou si vous comptez acheter une résidence efficace au plan énergétique, vous pouvez bénéficier d’un taux exceptionnel.

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5 ans

(prêt hypothécaire fermé à taux fixe)
Voir tous les prêts hypothécaires et tous les taux

Optez pour ce prêt hypothécaire si :

  • vous avez déjà ou vous comptez acheter une maison comportant des caractéristiques écoénergétiques;
  • vous voulez tirer parti d’un taux exceptionnel qui réduira vos frais hypothécaires globaux;
  • vous voulez bénéficier d’une option de remboursement anticipé qui accélérera le remboursement de votre emprunt et qui réduira vos frais d’intérêt;
  • vous recherchez la tranquillité d’esprit qu’offre un taux fixe.

Exigences

Pour être admissible, la propriété doit être conforme aux critères énoncés dans la liste de vérification de l’efficacité énergétique de l’Hypothèque Énergie Plus BMOMD, ce qui doit être attesté par un évaluateur (ou un vérificateur du rendement énergétique) indépendant désigné par BMO®.

Maison unifamiliale

Dans le cas des maisons unifamiliales, y compris les maisons en rangée (en copropriété ou en propriété absolue), la maison doit posséder six des sept caractéristiques suivantes pour être admissible :


  • système de chauffage à haute efficacité;
  • installation de système de refroidissement de l’air à haute efficacité ou aucune installation de système de refroidissement de l’air;
  • isolation du vide sous toit de bonne qualité;
  • fenêtres homologuées ENERGY STAR®‡# exemptes de fissures et de brèches;
  • chauffe-eau homologué ENERGY STAR ou chauffe-eau solaire ou chauffe-eau sans réservoir;
  • portes homologuées ENERGY STAR exemptes de fissures et de brèches;
  • au moins trois gros appareils électroménagers homologués ENERGY STAR.

Tour d’habitation en copropriété

Dans le cas des tours d’habitation en copropriété, votre logement doit posséder les cinq caractéristiques suivantes pour être admissible :


  • fenêtres écoénergétiques exemptes de fissures et de brèches;
  • portes écoénergétiques ou aucune porte entre les aires chauffées et les aires non chauffées;
  • chauffe-eau homologué ENERGY STAR ou chauffe-eau sans réservoir, contrôlé de l’intérieur de l’unité;
  • éclairage homologué ENERGY STAR;
  • au moins trois gros appareils électroménagers homologués ENERGY STAR.

Des questions?

Consulter notre FAQ Comment puis-je m’assurer que les caractéristiques écoénergétiques de ma maison ou de la maison que j’achète satisfont aux exigences de la liste de vérification?

Étape 1 : Téléchargez la liste de vérification détaillée accessible ici.

Étape 2 : Effectuez une auto-évaluation de la maison pour déterminer si elle possède déjà ces caractéristiques ou si vous avez l’intention d’installer ou d’acheter bientôt ces caractéristiques.

Étape 3 : Discutez avec l’un de nos experts des détails de l’Hypothèque Énergie Plus BMOMD pour déterminer si cette hypothèque vous convient. Rendez-vous dans une succursale près de chez vous ou rencontrez l’un de nos spécialistes itinérants - Prêts hypothécaires.

Comment BMOMD confirmera-t-elle que ma maison respecte les critères?

Si vous décidez que cette hypothèque vous convient, notre expert en hypothèque prendra les mesures nécessaires pour que l’un de nos évaluateurs agréés (ou spécialistes des bilans énergétiques) visite votre maison pour confirmer qu’elle possède les caractéristiques requises par la liste de vérification de l’Hypothèque Énergie Plus BMO. Notre expert en hypothèque communiquera avec vous pour savoir si vous avez obtenu les résultats de l’évaluation et pour en discuter davantage.

Les économies sur les versements hypothécaires compenseront-elles le coût de ces caractéristiques?

L’hypothèque Énergie Plus BMO offre un taux concurrentiel pour une hypothèque haut de gamme fermée de 5 ans à taux fixe. Les économies dépendent du montant de votre hypothèque. Rendez-vous dans une succursale près de chez vous ou communiquez avec l’un de nos Spécialistes - Prêts hypothécaires. Nos experts peuvent vous aider à déterminer les économies globales que vous pouvez réaliser sur votre hypothèque. Si vous désirez estimer le montant que vous pouvez économiser, utilisez notre Calculateur de versements hypothécaires et d’amortissement.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour cette hypothèque?

Si une évaluation est requise pour confirmer la valeur de votre maison ou de votre copropriété aux fins d’une nouvelle hypothèque, ou du refinancement de votre hypothèque actuelle, l’évaluateur devra également confirmer que votre maison possède les caractéristiques écoénergétiques requises pour vous rendre admissible à cette hypothèque. En général, cela devrait ajouter 50 $ à vos coûts d’évaluation. Si vous renouvelez votre hypothèque, ou dans les cas où une évaluation n’est pas requise pour votre hypothèque, la confirmation des caractéristiques indiquées dans la liste de vérification est la seule chose requise. Nous prendrons les mesures nécessaires pour qu’un évaluateur agréé (ou un spécialiste des bilans énergétiques) se rende chez vous pour effectuer cette confirmation, qui coûte généralement entre 125 et 150 $.

Pourquoi dois-je payer pour l’examen de la liste de vérification?

Les frais d’examen de la liste de vérification sont des frais ponctuels. Une fois qu’il a été confirmé que votre maison répond aux exigences de la liste de vérification, vous n’aurez plus à reconfirmer ces exigences à BMO tant que vous êtes propriétaire de la maison. Votre maison est donc automatiquement admissible à la nouvelle Hypothèque Énergie Plus BMO de 5 ans à taux fixe au moment du renouvellement ou du refinancement de votre hypothèque.

J’aimerais rendre ma maison plus écoénergétique. Quelle aide BMO peut-elle m’apporter?

Nous offrons plusieurs solutions pour vous aider à financer des rénovations ou des mises à niveau pour rendre votre maison plus écoénergétique. Pour en savoir plus sur les options de prêt hypothécaire, de ligne de crédit ou pour savoir comment économiser en vue de rénovations résidentielles, visitez votre succursale ou composez le 1-877-225-5266.

Les appareils ENERGY STARMD‡# homologués doivent-ils être neufs?

ENERGY STAR est un symbole d’efficacité énergétique reconnu à l’échelle internationale. Qu’ils soient neufs ou âgés de quelques années, les appareils homologués ENERGY STAR satisfont aux exigences de la liste de vérification de l’hypothèque Énergie Plus BMO.

Si je contracte une Hypothèque Énergie Plus BMOMD, qu’arrivera-t-il au moment du renouvellement de mon hypothèque?

Lorsqu’un évaluateur a confirmé que votre maison répond aux exigences de la liste de vérification de l’Hypothèque Énergie Plus BMO, vous n’avez plus à reconfirmer ces exigences tant que vous êtes propriétaire de la maison.

Qu’est-ce qu’ENERGY STAR?

Energy Star est un symbole d’efficacité énergétique reconnu à l’échelle internationale. Les produits qui affichent le symbole ENERGY STAR ont été testés conformément à des procédures établies et ont atteint ou dépassé des niveaux élevés d’efficacité énergétique, sans compromettre leur rendement. Le symbole ENERGY STAR est une façon simple et rapide pour les consommateurs de trouver et d’acheter de gros appareils électroménagers et d’autres équipements écoénergétiques. ENERGY STAR reconnaît les produits ayant le meilleur rendement énergétique de leur catégorie.

Consultez le site de Initiative ENERGY STAR au Canada pour en savoir plus sur la façon dont un produit obtient l’étiquette ENERGY STAR.

Pour en savoir plus sur la façon d’économiser de l’énergie en choisissant des produits écoénergétiques, consultez le site de Ressources naturelles Canada..

À part l’Hypothèque Énergie Plus BMO, quelles mesures prend BMO pour améliorer l’environnement?

L’initiative Un ciel bleu et clairMC de BMO est un élément clé de nos pratiques. Vous pouvez en savoir plus et consulter la liste de nos réalisations sur notre site de Responsabilité sociétale.

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