Mortgages Banner
Trouver le prêt hypothécaire qui vous convient

Que vous soyez un premier acheteur ou déjà propriétaire d'une maison, nous sommes ici pour vous aider à faire le bon choix de prêt hypothécaire. Bienvenue chez vous.

Prêt à explorer les options?

Communiquez avec un spécialiste - Prêts hypothécaires de BMOMD

Communiquez avec un spécialiste - Prêts hypothécaires de BMO

Entrez votre adresse (Rue, ville ou code postal)

Taux1

En vigueur le

%*

5 ans

(prêt hypothécaire
fermé à taux fixe)

%

2 ans

(prêt hypothécaire
fermé à taux fixe)

%

3 ans

(prêt hypothécaire
fermé à taux fixe)

%

5 ans

(prêt hypothécaire
fermé à taux variable)

Quel est le montant de mes versements mensuels?

La période d'amortissement correspond au nombre d'années nécessaires pour rembourser votre prêt hypothécaire. En général, cette période s'établit à 25 ans. Plus la période d'amortissement est courte, moins vous payez d'intérêts sur votre prêt hypothécaire.

La durée correspond à la période de validité de votre contrat hypothécaire. Le taux d'intérêt sur lequel vous vous êtes entendus est en vigueur durant cette période. À l'échéance de ce terme, vous devez renouveler le prêt hypothécaire.

Il s'agit de la fréquence de vos versements hypothécaires. Habituellement, ces versements sont mensuels. En augmentant cette fréquence, vous rembourserez votre prêt hypothécaire plus rapidement et paierez moins d'intérêts à long terme.

Taux d'intérêt en vigueur
Ces calculs reposent sur les hypothèses suivantes : 1) le même taux d'intérêt est maintenu jusqu'à la fin de la période d'amortissement; 2) les intérêts sont composés semestriellement dans le cas d'un prêt à taux fixe et mensuellement dans celui d'un prêt à taux variable; 3) le calendrier de paiement que vous avez choisi reste inchangé et il n'y a pas de paiement supplémentaire ni de report de paiement, à part ceux que vous avez sélectionnés.

Le prix courant de la propriété que vous voulez acheter.

  • 0 $
  • 3 000 000 $

En général, votre mise de fonds doit représenter au moins 5 % du prix d'achat de la maison. Par contre, si elle est inférieure à 20 %, vous devrez payer une prime d'assurance prêt hypothécaire.

  • 0 $
  • 3 000 000 $

Une mise de fonds minimale de 5 % est requise. Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, vous devrez payer une prime d'assurance prêt hypothécaire.

Your monthly payment would be

$0.00

Versement mensuel

Frais d'intérêts

For term0,00 $
Pour la période d'amortissement$0.00

Solde du prêt à la fin de la durée

0,00 $

Frais d'intérêts

  • $0.00
    Pour la durée actuelle
  • $0.00
    Pour la durée actuelle
  • $0.00
    Solde du prêt à la fin de la durée

Amortissement

Période Versement Capital Intérêts Solde

Ces calculs sont approximatifs et sont donnés à titre d'information seulement. Les montants réels des versements peuvent varier et seront déterminés au moment de votre demande. Évitez de prendre des décisions financières en vous fondant uniquement sur cette information. Veuillez passer en succursale ou consulter un spécialiste - Prêts hypothécaires.

Combien puis-je payer?

Annuellement

Somme des revenus avant impôts provenant du salaire ou de la principale source de revenu.

Le montant des impôts fonciers dépend de plusieurs facteurs. Pour l'évaluer avec plus de précision, demandez conseil à votre agent immobilier ou à la municipalité où vous envisagez d'acheter une maison.

Mensuellement

Somme totale que vous versez chaque mois pour vos prêts-autos, cartes de crédit, marges de crédit, etc.

Les frais de copropriété varient selon plusieurs facteurs comme l'emplacement, la superficie et les besoins en entretien. Pour les évaluer avec plus de précision, demandez conseil à votre agent immobilier ou au gestionnaire de la copropriété qui vous intéresse.

Il s'agit de l'ensemble des dépenses d'un foyer, comme le chauffage et l'électricité. Pour les évaluer avec plus de précision, demandez conseil à votre agent immobilier ou à une entreprise de chauffage ou d'électricité de la région.

Prêt hypothécaire

En général, votre mise de fonds doit représenter au moins 5 % du prix d'achat de la maison. Par contre, si elle est inférieure à 20 %, vous devrez payer une prime d'assurance prêt hypothécaire.

  • 0 $
  • 500 000 $

A minimum of 5% downpayment is required. Down payments under 20% are subject to default insurance costs.

Le montant du revenu annuel brut doit être entré avant le montant de la mise de fonds.

Results

Vous pouvez vous offrir une maison de

Autres calculateurs

Les calculs sont établis en fonction d'un prêt hypothécaire de BMO Banque de MontréalMD de 5 ans, avec un taux d'intérêt fixe, et un amortissement de 25 ans, ainsi que sur l'hypothèse que le taux d'intérêt restera le même pendant toute la période d'amortissement.

Ces calculs sont approximatifs et sont donnés à titre d'information seulement. Les montants réels des versements peuvent varier et seront déterminés au moment de votre demande. Évitez de prendre des décisions financières en vous fondant uniquement sur cette information. Veuillez passer en succursale ou consulter un spécialiste - Prêts hypothécaires.

Consulter le Guide d'achat d'une maison

Où en êtes-vous dans le processus de prêt hypothécaire?

Vous achetez votre première maison?

J'ai déjà une hypothèque

Just Starting Desktop Banner Just Starting Mobile Banner

Commencement

Un spécialiste - Prêts hypothécaires de BMOMD pourra répondre à toutes vos questions et vous fournir les outils dont vous avez besoin pour commencer le processus.

Déterminez vos besoins d'emprunt

Déterminez combien vous pouvez payer, compte tenu du revenu et des dettes de votre ménage.

Calculateur de capacité financière
Retour aux options
Finding a Home Desktop Banner Finding a Home Mobile Banner

Recherche d'une maison

Obtenez l'aide et l'information dont vous avez besoin : Tout ce que vous désirez savoir, du genre de maison qui vous convient – et de ce que son achat vous coûtera – à l'approbation de votre hypothèque.

Retour aux options
Closing the Deal Desktop Banner Closing the Deal Mobile Banner

Conclusion de la transaction

Lorsque vous aurez trouvé la maison de vos rêves, nous vous aiderons, vous et votre équipe, à conclure la transaction; du versement de la mise de fonds au remboursement de votre hypothèque, en passant par l'inspection et l'assurance de votre nouvelle propriété.

Retour aux options
Renewing / Refinancing Desktop Banner Renewing / Refinancing Mobile Banner

Renouvellement ou refinancement

Faites le point sur vos objectifs financiers et renouvelez ou refinancez votre prêt hypothécaire pour répondre à vos besoins futurs.

Connaître le montant de vos paiements mensuels et la durée de votre hypothèque.

Calculez vos versements hypothécaires et déterminez le montant total des intérêts que vous paierez pendant la durée de votre prêt hypothécaire.

Calculateur de versements hypothécaires et d'amortissement
Retour aux options
Switching Your Mortgage to BMO Desktop Banner Switching Your Mortgage to BMO Mobile Banner

Transfert de l'hypothèque à BMO

Obtenez de meilleurs taux et réalisez des économies en transférant votre hypothèque à BMO.

Connaître le montant de vos paiements mensuels et la durée de votre hypothèque.

Calculez vos versements hypothécaires et déterminez le montant total des intérêts que vous paierez pendant la durée de votre prêt hypothécaire.

Calculateur de versements hypothécaires et d'amortissement

Découvrez pourquoi vous devriez passer d'un prêteur hypothécaire à un autre

Retour aux options
Buying Your Next Property Desktop Banner Buying Your Next Property Mobile Banner

Achat d'une autre propriété

Que vous souhaitiez acheter un immeuble pour le louer ou que vous rêviez d'être propriétaire d'une résidence secondaire, nous pouvons vous aider à déterminer le prix que vous pouvez payer et vous fournir une solution de financement.

Connaître le montant de vos paiements mensuels et la durée de votre hypothèque.

Calculez vos versements hypothécaires et déterminez le montant total des intérêts que vous paierez pendant la durée de votre prêt hypothécaire.

Calculateur de versements hypothécaires et d'amortissement

Ce que vous devez savoir si vous souhaitez posséder plusieurs propriétés

Retour aux options

Prêt à explorer les options?

Trouver un spécialiste - Prêts hypothécaires

Posez vos questions à l'un de nos spécialistes - Prêts hypothécaires.

Or
Entrez votre adresse (Rue, ville ou code postal)