Assurance vie hypothécaire
Cette assurance permet le remboursement intégral (certaines restrictions s’appliquent) de votre emprunt hypothécaire et aide votre famille à conserver son foyer si vous veniez à décéder.
Protection
Cette assurance peut porter sur n'importe quel prêt hypothécaire aux particuliers deBMO Banque de Montréal et elle couvre le solde hypothécaire en date du décès, jusqu'à concurrence de 600 000 $1. Un maximum de deux personnes peuvent être assurées. L'assurance vie hypothécaire est offerte par la Sun Life du Canada, compagnie d'assurance-vie.
Prime
La prime d'assurance est fonction de votre âge au moment de la demande d'assurance et du capital assuré.- Elle n'augmente pas pendant la durée du prêt du fait que vous vieillissez ou que votre santé se détériore.
- Si deux coemprunteurs sont assurés (assurance conjointe), la prime n'est que de 50% supérieure à ce qu'il en coûterait pour assurer le plus âgé des deux.
- Pour vous faciliter les choses, la prime est ajoutée à votre versement hypothécaire.
- Calculez la prime au moyen de notre feuille de calcul interactive.
| Tableau des Taux de Prime | ||
|---|---|---|
| Taux mensuel par tranche de 1 000 $ du solde du prêt* |
||
| Âge | Ass. individuelle | Sur 2 têtes |
| Moins de 30 ans | 0,09 $ | 0,13 $ |
| 30 – 35 ans | 0,13 $ | 0,19 $ |
| 36 – 40 ans | 0,20 $ | 0,30 $ |
| 41 – 45 ans | 0,29 $ | 0,43 $ |
| 46 – 50 ans | 0,43 $ | 0,64 $ |
| 51 – 55 ans | 0,64 $ | 0,96 $ |
| 56 – 60 ans | 0,82 $ | 1,23 $ |
| 61 – 64 ans | 1,00 $ | 1,50 $ |
* Les taxes de vente provinciales sur les primes d'assurance seront ajoutées s'il y a lieu.
Admissibilité
Un emprunteur, son conjoint ou sa caution peuvent être assurés.- Vous devez être âgé de 18 ans ou plus et de moins de 65 ans, et répondre de façon satisfaisante à un bref questionnaire médical.
- Si vous renégociez un prêt hypothécaire aux particuliers de BMO Banque de Montréal, votre assurance existante ne peut pas être refusée pour des motifs de santé (c’est ce qu’on appelle la reconnaissance de couverture antérieure).
Pour faire une demande d'assurance vie hypothécaire ou pour obtenir de plus amples renseignements, rendez-vous une succursale de BMO Banque de Montréal.
1 Lorsqu'un prêt hypothécaire n'est assuré que partiellement (comme lorsque le solde initial du prêt hypothécaire dépasse 600 000 $), l'indemnité est versée au prorata. Supposons, par exemple, que le solde d'un prêt s'élève à 800 000 $ à l'entrée en vigueur de la protection et à 280 000 $ lors du décès de l'assuré. L'indemnité versée se calcule comme suit : 600 000 $/800 000 $ x 280 000 $ = 210 000 $. Pour plus de renseignements, demandez un exemplaire du certificat d'assurance. L'assurance vie hypothécaire est offerte par la Sun Life du Canada, compagnie d’assurance-vie, sous le numéro d'assurance collective 51007.
