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Assurance invalidité hypothécaire

L'assurance invalidité hypothécaire revêt toute son importance lorsqu'on tient compte des statistiques suivantes :

• Une personne sur trois au Canada sera victime d'une maladie ou d'une blessure grave avant d'avoir remboursé son prêt hypothécaire¹.
• Près de la moitié des saisies hypothécaires au Canada sont attribuables à un accident ou à une maladie.

Protection :

Selon le niveau de protection que vous choisissez, l'assurance invalidité hypothécaire peut couvrir votre versement hypothécaire, jusqu'à concurrence de 3 000 $ par mois et par personne. Le montant assuré comprend le capital, les intérêts et, s'il y a lieu, la part de votre versement affecté à la réserve pour l'impôt foncier et de votre prime d'assurance vie hypothécaire. Vous pouvez choisir le niveau de protection que vous désirez, soit 50 % ou soit 100 % de votre mensualité hypothécaire.

L'assurance peut couvrir jusqu'à deux personnes admissibles par prêt hypothécaire Chacune peut choisir la protection qu'elle désire, soit 50 %, soit 100 %, quelle que soit la protection souscrite par l'autre personne. Dans l'éventualité où les deux deviennent invalides au même moment, la prestation sera égale au montant total du versement hypothécaire, jusqu'à un maximum de 6 000 $ par mois.

Prime

La prime mensuelle totale est établie en fonction du montant de votre mensualité hypothécaire, du pourcentage de protection choisi et de votre âge au moment de la demande d'assurance.

• Dans le cas d'une assurance conjointe, la prime de chaque assuré doit être calculée séparément.
• La prime n'augmentera pas en fonction de l’âge pendant la durée du prêt ou même si votre santé se détériore.
• Calculez la prime au moyen de notre feuille de calcul interactive.

TABLEAU DES TAUX
Âge du demandeur	18-29	30-35	36-40	41-45	46-50	51-55	56-60	61-69
Taux par tranche de 100 $ de versement hypothécaire mensuel*	1,47 $	1,87 $	2,40 $	3,00 $	3,62 $	4,46 $	5,67 $	7,17 $

* Sous réserve du pourcentage de couverture sélectionné et de la limite maximale mensuelle assurable de 3 000 $ par personne. Veuillez consulter le Certificate d’assurance (PDF 42Kb) pour obtenir de plus amples renseignements.

Les taxes de vente provinciales sur les primes d'assurance seront ajoutées s'il y a lieu.

• Exemple de certificate – assurance invalidité (PDF 42Kb)

Admissibilité

Un emprunteur, son conjoint ou sa caution peuvent être assurés.

• Vous devez être âgé de 18 ans ou plus et de moins de 65 ans, un résident du Canada et répondre de façon satisfaisante à deux questions portant sur votre état de santé.
• Vous devez être en service actif, travaillez au moins 25 heures par semaine et être en mesure d'accomplir les tâches normales de votre poste. Si vous êtes un travailleur saisonnier, vous devez pouvoir exercer vos fonctions habituelles.

Pour souscrire l'assurance hypothécaire en cas d'accident ou de maladie ou pour obtenir de plus amples renseignements, rendez-vous à la
succursale de BMO Banque de Montréal la plus proche.